激戰西單商圈：知名百貨攜手喬山，落實「雙碳」節能，年省 300 萬電費！

透過「顧問+平台+工程」一體化模式，在不犧牲顧客體驗的前提下，實現高達 15% 的能效提升，奠定 ESG 永續經營基礎。
年節省電費：>300萬 RMB
整體能效提升：最高 15%
管理優化降本：5-10%

大陸北京

成果與轉變

財務效益 (ROI)：

年節省電費：顯著提升營運淨利
投資回收期：約 300 萬人民幣，降幅達

12%

營運與能效提升：

管理層面節能：透過數據驅動操作，降低 5-10% 無謂浪費。
系統設備升級：空調與冷卻系統能效提升

5-15%

ESG 與合規價值：

自動化碳盤查基礎：建立精準的能源與碳排數據底座，不僅滿足當前合規要求，更為未來的碳中和路徑設定與 ESG 報告披露奠定堅實基礎。
提升品牌形象：轉型為「綠色商場」，吸引具永續意識的品牌租戶與消費者，提升物業價值。

客戶背景

位於北京西單核心商圈的知名百貨，為大型多品牌商業場域，長時間營運並承載高人流消費需求。在兼顧顧客體驗與營運效率前提下，能源管理從單純設備運維問題，逐漸轉變為影響營運成本、管理效率與永續合規的核心挑戰。

挑戰與痛點

電費高、卻難以有效下降：

能源消耗高度集中於空調與照明系統，佔整體能耗70–80%，為維持高感度空間需長時間運轉。在營收成長放緩的當下，高昂電費嚴重壓縮利潤，卻缺乏系統化手段找出節能空間。

「不升級就掉隊」的合規與ESG壓力 :

中國雙碳政策與 ESG 強制揭露趨勢接踵而至。作為地標性商場，面臨綠色建築評比、銀行授信與租金議價等潛在風險，急需建立符合規範的碳管理能力。

數據分散、抄表靠人工，決策無依據 :

內多品牌租戶、美食街設備複雜，能耗數據分散在各櫃位與老舊系統中，管理團隊只能依賴人工抄表與歷史經驗進行設備調度，缺乏即時、精準的數據支持。

喬山永續解決方案

「顧問＋平台＋工程」一體化模式，實現從分散管理→數據驅動→持續優化節能轉型

了解我們的產品與平台

看得見：能源診斷與管理機制建立（節能顧問服務）

在商場營運中，空調、照明與公共設備長時間運轉，但各系統能耗分散，管理者難以掌握「電到底用在哪裡」。喬山透過能源盤點與流向分析，將空調、照明與各區域用電進行拆分，並建立能源KPI與管理指標，使管理者能清楚掌握不同時段、人流與區域的能耗變化。
👉讓能源從「看不見」變成「可管理」，有效降低約5–10%用電成本

管得住：集中化能源管理與營運優化（能源管理平台）

在百貨多品牌租戶與多系統設備的環境下，空調、電梯與各項機電設備多依賴現場人員經驗操作，難以即時調整。喬山導入一站式能源管理平台，整合商場各系統運行數據，讓營運人員可即時掌握設備狀態，並依據人流變化與營運時段進行動態調整，例如尖峰時段提升空調效能、離峰時段降低能源浪費。
👉從「人工經驗操作」轉為「數據驅動管理」，系統能效提升約5–15%

做得到：設備優化與節能改造落地（系統節能改造工程）

在既有商場設備長期運行下，部分系統效率下降，但缺乏持續優化機制，節能改善難以真正落地。喬山透過設備診斷與節能改造工程，針對空調主機、冷卻系統等高耗能設備進行優化與升級，並搭配持續監測與調整機制，使節能效果不僅短期可見，更能長期維持。
👉確保節能成效落地，年節省電費約300萬RMB（約12%）

APPLICATION

Why JOSUN

一體化交付能力：

業界少數兼具「機電工程實施+能源顧問診斷+數位平台開發」的全鏈路解決方案商，避免多方協調成本與推諉風險。

深厚的商業場域經驗：

熟知大型百貨、購物中心在節能與顧客舒適度之間的平衡點，提供兼顧營運與體驗的客製化策略。

持續性的賦能機制：

我們提供的不是一次性工程，而是基於數據分析的持續調適與優化機制，確保節能成效長久維持，並隨政策演進升級。